Schlüsselfertiges Bauprojekt mit Aufstockung und Liftanbau

Eckdaten

Referenz
4a0fa604-e2db-11ef-a039-069ae14c7a06
Adresse
Leimbachstrasse 46
8041 Zürich
Schweiz
Etagen
5
Anzahl Wohneinheiten
11
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Grundstücksfläche
674 m2
Nettowohnfläche
756 m2
Renovationsjahr
2025
Bruttorendite
3.14 %
Mietertrag (Soll)
CHF 426'600.–

Angebot

Kaufpreis
CHF 13'600'000.–
Verfügbar ab
Auf Anfrage

Eigenschaften

Neubau

Beschreibung

Projektbeschrieb

Das Projekt

  • Bewilligtes Umbauprojekt mit Aufstockung, Balkon- und Liftanbau
  • 11 Wohnungen / 1 Gewerbe und Lager / 1 Aussen-Parkplatz und 2 Garagen 
  • Umplanung in Kleinwohnungen möglich 
  • 5 Stockwerke
  • Kubatur rd. 3’800 m3 
  • 756 m2 vermietbare Netto-Wohnfläche 1. OG – 4. OG 
  • 180 m2 vermietbare Gewerbe/Lagerfläche im EG/UG

Konditionen 

  • CHF 13.6 Mio. Verkaufsrichtpreis Schlüsselfertig
  • Soll Nettomietertrag CHF 426’600.–

Ansprechpartner

Immo Living AG
Hirschengraben 20
6003 Luzern
Schweiz
Gianluca Bevilacqua

T +41412105055

M +41795214616

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